12月8日，由中国矿业大学工程管理研究所主办的“跨界·联盟2015中国矿业大学养老地产学术研讨会”于力建学院顺利召开。中国矿业大学校党委副书记王建平教授、力建学院副院长王文顺教授、清华大学江苏校友会副会长胡维源、来自徐州房地产业的领军人物、徐州市养老文化研究会各专家、学校相关专业的教师与同学们参加了此次会议。本次研讨会由工程管理研究所所长周建亮教授主持，搭建业界与学界的交流平台，围绕王林秀教授及其团队的“养老产业跨界联盟”课题进行了深入的探讨。

晚上7点30分，“跨界·联盟”养老地产学术研讨会正式拉开帷幕。力建学院工程管理研究所所长周建亮教授在研讨会上首先发言，他系统的回顾了力建学院工程管理专业十几年的发展以及在这短短十几年发展历程中工程管理专业所取得的迅猛发展。发言中，周教授代表力建学院工程管理专业向参会的专家、教授表示热烈欢迎，对诸位专家的支持与帮助表示感谢，并介绍了本次研讨会的流程。

随后，来自王林秀教授所带领的养老地产研究团队的研究生及博士生先后做了精彩的学术报告，以个案研究的方式探养老地产联盟运营风险及控制研究、养老服务设施的供给模式、基于BOOST房企开发补贴的研究以及基于REITS的社区型养老地产融资模式的构建等项目，并分享了各自研究的经验与感悟。团队成员大多具有丰富的工作实习经验，工程管理专业的学习既提升了他们对工作中问题的理解与认识的理论高度，也拓展和丰富了他们解决问题的思路和手段。

对于学生们的报告，校党委副书记王建平给予了充分肯定。与此同时，他还强调了四个方面的内容，一是研究“养老地产”一定要结合中国实际，将理论与实际结合来发展养老地产，务实做好前期的调研工作；二是从国家政策方面的高度思考、认识、研究“养老地产的跨界与联盟”；三是研究过程中需要在详细调研的基础上突出重点，搞清楚数据，根据前期的实际情况才可规避风险；四是充分认识市场化机制的重要意义。王建平书记强调关于“养老地产的跨界、联盟”的思考、研究一定要立足在充分实地调研数据上，方可适用于不同区域的不同发展阶段。

在听取了一系列学术报告后，力建学院副院长王文顺教授强调硕士、博士等的开题应紧密结合问题展开，深入剖析；此外，王院长还指出养老地产联盟的研究可从众多的失败案例入手，深入研究，找出失败的原因进而制定有效的应对措施，以达到养老地产联盟的共生。随后，业界各代表也分享了养老地产在实践中的遇到的问题及其养老地产方面的规划。徐州国投的代表韩维纲先生提出养老服务需有体系支撑，立足于养老服务设施，提出“医养结合”、“社区养老”、“生态养老”、“机构养老”等健康养老板块规划。徐州雨润的狄康先生则从雨润公司自身的发展出发，介绍了雨润公司养老地产项目的规划与建设，对“养老房产的跨界与联盟”的从企业和项目的理论分析进行研究与探索。与此同时，他还对养老地产的研究背景、前瞻技术、未来趋势以及集模式、标准、流程、平台和管理团队为一体的推广方案做了简要说明。

会上，专家学者们畅所欲言、各抒己见，对“养老地产的跨界与联盟”的研究及发展趋势进行了深入交流和探讨，并提出建议。其中徐州市国有资产投资经营有限公司的高级经济师赵莹女士指出，养老地产不单纯是一个房地产的问题，因为养老是主体，而房地产业是为其服务的；其次针对养老地产微利、不盈利甚至亏损的现状，就如何通过补贴来维持持续的经营提出了来源于实践之中的见解。徐矿集团人力资源部陈美华部长分享了徐矿矿区医院养老设施计划，随着矿区资源的枯竭，众多的矿区医院及配套的服务难以为继，经过多次考察与多家公司的商业谈判，拟与泰康等医疗机构合作，将矿区医院改造成为养老场所。

研讨会最后，王林秀教授做了总结性发言。王教授介绍了中国矿业大学工程管理专业近几年在教学科研、产学研等方面所做的探索与研究。她指出，来自学界与业界的各位专家的报告及发言，对进一步深化研究“养老地产”起到了非常好的推动作用。晚上十点，“跨界·联盟”养老地产学术研讨会圆满落下帷幕。

据悉，力建学院工程管理专业自建立以来，在教学科研、产学研合作、国际交流等方面都取得了较为突出的成绩。在学院学科基础的支撑下，学院设立工程管理硕士班，以适应我国经济社会发展对高层次工程管理人才的迫切需求。此次“跨界·联盟”养老地产学术研讨会，在座师生都展开了认真研讨，开拓视野，也加深了对不同地区工程管理的了解，鼓励同学们将所学知识运用到实践当中去。

周建亮教授主持会议

王建平书记讲话

活动现场